Vzorový byt: rady pro developery, jak jej vybavit

Vzorový byt nebo dům hraje v marketingové strategii developerských projektů velkou roli. Jde o první fyzický kontakt potenciálního kupce s projektem, a proto je důležité, aby byt na první pohled zaujal a vyvolal ten správný WOW efekt. Zkušenosti realitních makléřů jednoznačně potvrzují, že kvalitně realizovaný vzorový byt může zásadně urychlit prodej.

Vzorové byty by měly být navrženy s cílem dosažení co nejvyššího WOW efektu a měly by odpovídat úrovni a kvalitě bydlení, která se od takového bytu očekává. Je důležité, aby interiér nejenom překvapil svou estetikou a originalitou, ale také vzbudil nadšení, obdiv a touhu v takové nemovitosti bydlet. Každý prvek – od dispozičního řešení přes vybavení nábytkem, technologiemi, až po barevná schémata – musí být pečlivě vybrán a sladěn tak, aby společně vytvářely harmonický celek, který okamžitě zaujme a přesvědčí návštěvníka o tom, že investice do této nemovitosti by mohla znamenat výrazné zlepšení jeho životní úrovně.

Vzorový byt si žádá spolupráci s profesionály

Před započetím práce na vzniku vzorového bytu je nezbytné provést důkladný průzkum trhu a definovat cílovou skupinu. To zahrnuje pochopení životního stylu, potřeb a přání potenciálních klientů, co vlastně očekávájí od nového domova. Tento krok pomůže určit, jaký styl, funkčnost a technologie by měly být v bytě implementovány. Dalším neméně důležitým krokem je výběr profesionální firmy, která vzorový byt navrhne a zrealizuje. Tato práce ale není pro každého. Design interiéru vzorových bytů představuje specifickou disciplínu, která se od tradičního navrhování interiéru na míru konkrétním klientům v mnoha ohledech liší.

Navrhování vzorových bytů vyžaduje širší rozhled, zahrnuje naslouchání a porozumění potřebám investora, pochopení celkového vývoje developerského projektu, cílové skupiny i finančního limitu. Designér musí umět vytvořit univerzálně atraktivní prostor schopný vyvolat „WOW efekt“ u širokého spektra potenciálních kupců. Tento úkol vyžaduje nejenom kreativitu a inovativní přístup, ale také hluboké porozumění trhu a schopnost předvídat trendy v bydlení. Interiérové studio s bohatými zkušenostmi s navrhováním vzorových bytů umí maximalizovat přitažlivost bytu pro potenciální kupce a současně reflektovat zájmy a cíle developerů.

Nechte si poradit a navrhnout interiér zkušeným interiérovým designérem

POPTEJTE NÁVRH INTERIÉRU

Případová studie návrhu a realizace vzorového bytu

Proměna malometrážního prostoru garsonky v útulný byt představuje výzvu, která vyžaduje nejen důvtip a precizní plánování, ale také dlouholeté zkušenosti. Příkladem takové proměny je profesionálně navržený a také zrealizovaný vzorový byt v bytovém domě Mechanika Praha. Autorem návrhu i realizace v rámci projektu Design & Build je interiérové studio Mooden.

Vysoké stropy v bytě nabídly jedinečnou možnost pro kreativní řešení – výstavbu mezonetu. Otevřené mezipatro přináší do malé místnosti mimořádnou vzdušnost a otevřenost, zároveň poskytuje částečné soukromí, ideální pro vybudování ložnice. . Pod mezipatrem vznikl ideální prostor pro kuchyňskou linku a jídelní kout.

Interiér jako celek i veškerý nábytek byl navržen tak, aby odpovídal specifickým rozměrům a potřebám bytu, od obývací stěny po kuchyňskou linku. Díky chytrým řešením, jako je rozkládací jídelní stůl, sklopný pracovní stůl, multifunkční konferenční stolek nebo úložné prostory pod schody, je možné maximálně využít každý centimetr prostoru. Postel na míru respektuje omezené proporce mezonetu, praktické úložné skříně využívají celou plochu stěny až do stropu, vestavěná předsíňová skříň s velkoplošným zrcadlem opticky rozšiřuje místnost. V technické místnosti najdeme šatní skříně se zabudovanou pračkou a sušičkou. Koupelnový nábytek, včetně vestavěné koupelnové skříně se zrcadlem a praktické skříňky pod umyvadlo, dokončují celkový obraz vzorového bydlení, kde každý detail má své pevně dané místo a účel.

Vzorový byt není jen ukázkou toho, co kupující může očekávat, ale také projevem důvěryhodnosti a profesionality developera. Správně vybavený a prezentovaný vzorový byt může být důležitým faktorem v procesu rozhodování potenciálních kupců. Věnujte tedy dostatečnou pozornost každému detailu a nebojte se investovat do kvality a originality. To vše přispěje k úspěchu vašeho developerského projektu.

Autor článku: Martina Volná

Fotogalerie: vzorový byt