Design & build: interiéry na míru bez stresu a zbytečných starostí

Design & build (česky „Navrhnout a postavit“) je stavební přístup, který spojuje fáze návrhu a výstavby do jednoho integrovaného procesu. Tento způsob stavby umožňuje lepší spolupráci mezi architekty, developery, designery, dodavateli materiálu a realizační firmou, což vede k efektivnějšímu a rychlejšímu dokončení projektu.

V praxi to funguje následovně. Namísto toho, aby byl projekt nejprve navržen architektem a poté předán stavitelům, Design & build  tyto dvě fáze spojuje do jedné. Firma, která pracuje metodou Design & Build, přebírá odpovědnost za oba procesy. To znamená, že pracuje na návrhu, vizualizaci, konceptu a plánech, zatímco současně začíná také připravovat realizaci a koordinovat dodavatele materiálů i jednotlivých odborných prací.

Jedna z hlavních výhod tohoto přístupu je snížení možných neshod mezi investorem, architektem či designerem a realizačními firmami. Všechny změny nebo úpravy lze řešit uvnitř jednoho týmu, a to celý proces zrychluje a hlavně šetří náklady. Tímto způsobem je také možné včas a kvalitně reagovat na nepředvídatelné události a změny během výstavby, které během procesu přicházejí téměř vždy.

Design & build je často preferovaným způsobem pro stavební projekty, které mají jasnou specifikaci výsledku, ale mohou se vyvíjet během procesu. Přístup Design & build v tomto případě umožňuje aktivní komunikaci a spolupráci mezi všemi zúčastněnými stranami, aby se zajistilo, že projekt bude úspěšně dokončen v souladu s požadavky a očekáváními klienta. Model Design & Build je možné úspěšně využít při zařizování nových kanceláří, budování kompletního interiéru kanceláří v rámci Shell & Core, a také pro fit-out stávajících prostor.

Design & build šetří čas, nervy i peníze

Jednoduše řečeno, jedná se o přístup, který spojuje návrh a realizaci do jednoho týmu a procesu. Tímto způsobem se snaží minimalizovat problémy a komplikace, které by mohly vzniknout při odděleném postupu návrhu a výstavby. Design & Build přináší investorovi řadu výhod a benefity, které mohou pozitivně ovlivnit celý průběh projektu a jeho výsledky:

• Přímá komunikace a zodpovědnost: Jeden tým odpovídá jak za návrh, tak za realizaci. To eliminuje možnost konfliktů mezi různými stranami, které by mohly vzniknout při odděleném postupu návrhu a výstavby. Investor není prostředníkem mezi architekty a staviteli, a to významně zjednodušuje komunikaci a řízení projektu.

• Rychlejší proces: Integrovaný přístup umožňuje rychlejší přechod od návrhu k výstavbě, protože tyto fáze probíhají současně. Firma může začít s přípravou realizace už ve fázi, kdy kolegové pracují ještě pracují na finálním návrhu. To může zkrátit celkový čas potřebný k dokončení projektu.

• Operativní řešení změn: Během projektu mohou vzniknout změny, které jsou třeba provést kvůli nečekaným situacím nebo novým požadavkům investora. V přístupu Design & Build designéři i realizátoři pracují v jednom týmu, což umožňuje rychlejší a snazší implementaci změn a úprav.

• Průhlednější kontrola nákladů: Integrace návrhu a stavby může pomoci minimalizovat riziko víceprací. Firma může lépe sledovat náklady v průběhu celého projektu a efektivněji plánovat, aby se udržely náklady pod kontrolou.

• Hledání Inovativního řešení: Tým design & build může lépe spolupracovat na nalezení inovativních a efektivních řešení. Designéři a realizátoři mohou společně přemýšlet nad kreativními způsoby, jak dosáhnout cílů projektu, což může vést k lepším výsledkům.

• Dodržování plánu: Integrovaný přístup umožňuje lépe synchronizovat různé aspekty projektu. To může vést k menším průtahům a přesnějším dodacím termínům.

• Jednodušší administativa: Menší administrativní zátěž: Investor nemusí vést oddělené smlouvy s více stranami. Jedna smlouva s týmem design & build může snížit administrativní nároky a zjednodušit celý proces.

• Snížení rizika: Díky tomu, že tým design & build sdílí zodpovědnost za celý projekt, mohou se lépe vyhnout problémům a rizikům. Mohou lépe předvídat potenciální problémy a hledat preventivní opatření.

Stavební přístup Design & Build je moderním a atraktivním řešením pro návrh a realizaci interiérů na klíč – tedy jak bytů, tak kanceláří i dalších komerčních budov. Spojuje kreativitu architektů a know-how stavitelů do jednoho týmu, to vede k efektivnímu procesu a vynikajícím výsledkům. Tímto způsobem můžete získat nejen nový nebo zrekonstruovaný funkční interiér, ale také ušetřit čas a náklady.

Autor článku: Martina Volná

Fotogalerie: Design & build – interiéry na klíč